1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
27.0万円/㎡
前年比-12.0%
セザール東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 42.6㎡の場合
相場
1,179万円
27.7万円/㎡
691
1,016
1,341
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,341万円
23.9万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール東所沢
980万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 42.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 980万円 | 23.0万円 | 3階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 680万円 | 17.1万円 | 3階 | 39.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 800万円 | 18.8万円 | 3階 | 42.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/31 | 1,580万円 | 29.5万円 | 2階 | 53.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 53.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,380万円 | 25.8万円 | 2階 | 53.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,600万円 | 31.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール所沢 所沢市大字上安松 | 秋津駅18分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.94㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅18分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 765万円 | 18.5万円 | 41.46㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビッグ武蔵野所沢 所沢市東新井町 | 所沢駅19分 | 780万円 | 17.8万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/05 | シティコーポパルナス所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 990万円 | 26.4万円 | 37.52㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/27 | エレガンス所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 43.95㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2021/08/02 | レヂオンス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 888万円 | 23.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/12 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 900万円 | 25.3万円 | 35.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では12%下落しています。